年11月东营房地产相关用地成交4

　　据统计，年11月份，东营全市累计45宗待出让地块到期成交，其中房地产相关用地(含40年产权、70年产权及40年、70年产权混合用地，下同)成交12宗(含出租，下同)，流拍2宗，终止交易1宗。房地产相关用地成交总额共计.07万元。

　　据统计，年11月，利自然资告字[]15号、广国土资告字[]11号、东公国土资告字[]25号、广国土资告字[]12号、广国土资告字[]13号、东公国土资告字[]26号、利自然资告字[]16号、东公国土资告字[]27号等8个招拍挂出让公告发布。地块位于广饶县、利津县、东营区、开发区、东营港、河口区等多地，地块规划用途涉及住宅用地、商业用地、工业用地等。

　　统计数据显示，年11月成交的房地产相关用地12宗，成交金额.07万元，成交面积.34㎡，合计地面地价.44万元/亩，规划为住宅及商业用地，位于开发区、东营区、河口区、广饶县、东营港、利津县。值得说明的是，此数据含3宗广饶县出租商业地块。

年11月份东营市招拍挂地块使用权成交情况一览

　　注：本数据以统计到为准;地面地价=成交总金额/成交面积*.67;数据保留至小数点后两位。

　　相比年10月份，年11月房地产相关用地地面地价回落37.10%，成交面积回升.42%，成交金额回升.74%。

年11月东营市各县区房地产相关用地成交情况一览

　　据各县区年11月房地产相关用地成交情况看，开发区、东营区各有住宅地块成交，成交金额、地面地价相对较高，分别为.11万元/亩、.71万元/亩。东营港成交住宅和商业用地各1宗，

　　河口区、广饶县、利津县各有商业用地成交，其中广饶县成交3宗出租的商业用地。

年11月东营市房地产相关用地成交情况一览

　　另据统计，年11月，房地产相关用地成交宗数比上月增加9宗，成交面积回升.42%，成交金额回升.74%，综合地价回落37.10%。商业用地地价回升21.24%。

　　值得一提的是，年11月成交.34万平房地产相关用地，为年内值，成交金额.07万元，仅次于年5月份。不过，当月房地产相关用地均底价成交，且有流拍现象，市场发展前景值得　　年11月成交的12宗房地产相关地块中，东公国土资告字[]25号公告出让的-号地块位于东营区西二路以东、菏泽路以南，规划面积.14平方米〔其中居住及配套服务设施用地.18平方米，住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑).96平方米〕，成交金额万元，地面地价.71万元/亩，计容楼面价.96元/㎡，是当月规划面积、成交金额的地块。由东营兴达房地产开发有限责任公司底价摘得，按照相关规划，该地块是“胜利油田现河采油厂和新海兴达职工限价房用地”。

　　东公国土资告字[]27号公告出让的-号地块位于金湖银河片区和顺路以南、郑州路以西，规划面积.77平方米，成交金额万元，地面地价.12万元/亩，计容楼面价.44元/㎡，是当月成交地面地价、计容楼面价的地块。由山东金辰建设集团有限公司底价摘得。

　　另外，东公国土资告字[]27号公告出让的-号地块由山东众成地产集团有限公司底价摘得，地块也位于金湖银河片区，规划面积.67平方米〔居住及配套服务设施用地.75平方米;住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑).92平方米〕，成交金额万元，地面地价.1万元/亩，计容楼面价.17元/㎡。

　　年11月，金湖银河片区成交2宗住宅地块，分别由金辰和众成摘得，市一中西将再添优质新盘，值得期待。

年11月东营市房地产相关用地成交一览

　　注：地块信息以相关部门公告为准。