为切实提升住房公积金政务服务能力和便民服务水平，近日，市公积金中心为全市7个县区管理部配备扫码器，全面启动了电子证照在住房公积金业务办理中的应用，忘带身份证也能办理住房公积金业务！
凡持有山东省居民身份证的缴存职工，在东营市住房公积金中心办理住房公积金提取、冲还贷等业务时，通过“爱山东”手机客户端申领并出示电子身份证等电子证照，无需再出示实体证照，即可办理公积金业务。电子身份证等电子证照与实体证照原件具有同等效力。职工用手机对准扫码器扫码即出示，大大降低了办事成本，提高了办事效率。
爱山东App电子身份证亮证操作指南
请点这里！！
公积金知识点全解读1
住房公积金基数是如何确定的？
您好，《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院令第号）规定，职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资额。职工住房公积金缴存基数不高于上一年度全市职工月平均工资（以市统计部门发布的数据为准）的3倍，新开户职工住房公积金缴存工资基数不得低于东营市上一年度最低工资标准。
新参加工作的职工，自参加工作第二个月起缴存住房公积金，月缴存额按照本人当月工资乘以规定的缴存比例核定。
单位新调入的职工，自调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额按照本人当月工资乘以规定的缴存比例核定。
单位聘用进城务工人员的缴存基数按照应发工资核定。
工资组成按照国家有关规定执行。
2
目前东营市住房公积金的缴存基数和比例是多少？
您好，年缴存基数最低为，上限为，职工和单位公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，最高各不超过12%。
冲还贷小知识
01
办理冲还贷签约应符合什么条件？
您好，根据《东营市住房公积金委托按月冲还贷暂行办法》规定，申请办理冲还贷业务时，借款人正常缴存住房公积金，账户正常；贷款还款正常，同时为他人住房公积金贷款提供担保的，所担保贷款的借款人正常缴存住房公积金且正常归还贷款。
02
冲还贷签约提供哪些材料？
您好，根据《东营市住房公积金管理中心关于调整部分业务流程和申请材料的通知》（东公积﹝﹞42号）规定，职工办理冲还贷签约业务，只需提供本人身份证或电子身份证照（下同），实现“一证办理”。
购房提取公积金
刚买了房不知道怎么提取公积金？小编带您去了解了解~
首先您要分清您购买的手机本地住房还是外地住房，本地自住住房已办证还是未办证？
Q:
购房未办证怎么提取公积金？
A:
您好，根据年《东营市住房公积金提取管理办法》，提取范围本人及配偶、父母、子女，购买自住住房未申请住房公积金住房贷款的，合同3年内可提取一次。提供提取人本人银行卡、提取人和购房人身份证、结婚证、购房合同（备案，提供网签密码）、发票或收据。提取限额为房款总额。
Q:
购房已办证怎么提取公积金？
A:
您好，根据年《东营市住房公积金提取管理办法》，提取范围为本人及配偶、父母、子女，购买自住住房未申请住房公积金住房贷款的，合同3年内可提取一次。提取材料为提取人本人银行卡、提取人和购房人身份证、结婚证、完税发票（增值税）、不动产权登记证或房产证。提取限额为房款总额。
Q:
外地购房怎么提取公积金？
A:
您好，年《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，提取范围为本人、配偶，房产证3年内。提取材料为提取人本人银行卡、提取人和购房人身份证、结婚证。非工作地或非户籍地购房:购房材料为产权证、购房发票、契税完税证明;在工作地或户籍地购房:已办理产权证的，购房材料为产权证、购房发票、契税完税证明；未办理产权证的，购房材料为备案的购房合同、交款收据或发票、购房地房产交易部门出具的房查信息（有住房贷款的出具所购房屋的借款合同或人行征信报告和还款明细）。
贷款前您需要了解的小知识
01
贷款利率
您好，根据《关于规范我市住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（东公委发[]3号）和《关于进一步规范和完善住房公积金管理的通知》（东公积﹝﹞37号）规定，购买首套房且无住房公积金贷款记录的，利率执行住房公积金贷款基准利率，购买二套房或第二次申请住房公积金贷款的利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。现行基准利率：5年（含）以下2.75%，5年以上3.25%。
02
贷款首付款比例
您好，根据《关于规范我市住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（东公委发[]3号）和《关于进一步规范和完善住房公积金管理的通知》（东公积﹝﹞37号）规定，购买首套房且无住房公积金贷款记录的首付款比例不低于总房价的30%；购买第二套房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为总房款的40%。购买三套及以上住房或已经使用过两次及以上住房公积金贷款的，不能申请公积金贷款。
03
贷款期限
您好，根据《东营市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《东营市住房公积金个人住房贷款业务操作规程（暂行）》规定，个人住房公积金贷款最长不超过30年；贷款年限加借款人的年龄不得超过国家规定的法定退休年龄后5年；贷款年限加担保人的年龄不得超过国家规定的法定退休年龄。
04
贷款流程
您好，申请住房公积金贷款的流程为：拟购房职工咨询→购房职工申请→受托银行受理→中心审批→签订借款合同（→办理抵押）→发放贷款。
张杰说房产
将20年地产从业积攒的所有存货
用一个有趣的江湖视角
一点一点说给你听
我不在直播间，就在探盘的路上
坚持分享有品质的楼盘资讯
为地产企业打造品牌提升方案
更为购房者量身定制选房计划
行业动态，政策解读
新房推荐,二手房评估
解答买房换房中遇到的疑难问题
懂房子，更懂你
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇推荐文章
热点文章
