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年东营新地王诞生啦
这个周末
小伙伴们是不是被东营地王诞生的消息
刷了屏
的确，东营楼市火了
这建造房子所需的土地
自然也就水涨船高
我们先看看地王诞生的来龙去脉吧
没有最高，只有更高，在年接近尾声时，东营土地市场再掀高潮。12月23日上午，经过多轮竞拍，东营经济技术开发区三宗重量级地块拍卖成交。严格来说，是两大重量级地块，均为涵盖住宅、商业金融的综合体地块。其中-43号、44号地块位于开发区黄河路与广州路交汇处，被山东万达地产竞得，-43号地块创下近%的溢价率，楼面地价再创东营新高，成为年名副其实的新地王。-45号地块位于开发区东四路与南一路交汇处，为原来高原石油所在地，该地块被山东众成地产集团以5.66亿元超高总价竞得，溢价金额达到1.96亿元，再创东营新高。
详细地块信息如下：
12月23日拍卖成交的地块虽然都在开发区
但我们看到年东营地王的楼面地价已经接近元/㎡
也就是这仅仅是土地的价格
加上建筑成本、管理成本、相关税费以及开发商合理的利润
届时开盘以后的这毛坯房价格必将在元/㎡以上
东营房价真要涨了
回归今年东营火爆的土地市场
我们发现一些热门地块的价格均在万元/亩以上水平
而这些热门地块将在年前后陆续开盘上市
土地价格加上相关成本以及利润
在年东营房价必定在元/㎡以上的水平
东营房价真的要大涨了
相关数据来源：房产网
小伙伴们
赶快抓住年底这一难得的机遇
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