东营将用5年时间完成老旧小区整治改造
油田个人商品房公积金贷款流程已出
东营11月底前组建不动产登记机构
日前，东营市住房城乡建设局等部门发布《关于推进旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，意见提出自年11月起，利用5年左右的时间，推进旧住宅小区整治改造和物业管理，到年底全部完成整治改造。其中，中心城旧住宅小区要于年底基本完成整治改造提升，实现物业管理全覆盖。得知此消息，不少市民高兴得竖起大拇指。这段时间开心不已的还有更多油田职工，油田个人商品房公积金贷款流程已经出炉，公积金使用更方便更简单，买房压力越来越小。还有消息称，东营11月底前组建不动产登记机构，12月底前全面运转，不动产登记真的来啦。东营业主，准备好享受“福利”吧！
本刊记者刘海英王娟郭瑞娜
住得越来越舒服！1东营将用5年时间完成老旧小区整治改造
中心城旧住宅改造于年底基本完成
整治改造提升，实现物业管理全覆盖
日前，东营市住房城乡建设局等部门发布《关于推进旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，意见提出自年11月起，利用5年左右的时间，推进旧住宅小区整治改造和物业管理，到年底全部完成整治改造。其中，中心城旧住宅小区要于年底基本完成整治改造提升，实现物业管理全覆盖。据悉，针对东营部分住宅小区尤其是年前建成的旧住宅小区普遍存在的设施不配套、物业管理不到位、环境脏乱差等问题，根据省住房城乡建设厅等11部门《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，东营将利用5年的时间推进这些住宅小区的整治改造和物业管理。日前，东营市住房城乡建设局等部门发布《关于推进旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，意见提出自年11月起，利用5年左右的时间，推进旧住宅小区整治改造和物业管理，到年底全部完成整治改造。其中，中心城旧住宅小区要于年底基本完成整治改造提升，实现物业管理全覆盖。据悉，针对东营部分住宅小区尤其是年前建成的旧住宅小区普遍存在的设施不配套、物业管理不到位、环境脏乱差等问题，根据省住房城乡建设厅等11部门《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，东营将利用5年的时间推进这些住宅小区的整治改造和物业管理。
整治改造涉5大方面
据悉，本次老旧小区整治改造涉及5项内容：完善治安防控设施，安装单元防盗门和电子监控设施，实施封闭式管理；
健全环卫消防设施，配备密封式垃圾桶(箱)，清理楼宇间和楼道内乱堆杂物，疏通小区消防通道，完善或增设消防栓、灭火器等消防设施；
改善小区环境设施，硬化路面，绿化院落，制作公示牌，划定停车位，健全小区交通系统，补齐路灯、楼道灯，修缮屋面防水、楼道门窗、楼道扶手等楼房公共部位，粉刷楼道内墙，整修楼宇外墙；
改造小区基础设施，改造小区内给排水、强弱电、供暖、供气管网，同步改造楼内公共部位的相关管线。支持光纤到户、共建共享、用户自主选择，有条件的，可以同步实施既有居住建筑节能改造；
专业化物业管理和简易物业管理
两种物业管理模式“因地制宜”
根据住宅小区规模、管理现状、居民的承受能力和需求情况，确定两种不同形式的物业管理模式，即专业化物业管理和简易物业管理。专业化物业管理即通过招投标等形式选聘(续聘)物业服务企业提供专业化物业服务，双方签订物业服务合同。简易物业管理即选择骨干物业企业，与街道办事处(乡镇人民政府)或社区居委会签订《物业管理合作协议书》。物业服务企业接管旧住宅小区后，采取“先期介入、先行接管、先行服务，分期分层次整治改造”的方式，先配套安保、环卫设施，开展卫生保洁、秩序维护、门卫执勤等简易物业服务。
政府将出台多项政策补贴
省财政安排的年以奖代补资金，用于支持利津县住宅小区综合整治改造试点，中心城旧住宅小区改造资金按照相关文件确定的事权管理范围分担。各县、河口区、市属开发区财政将安排专项资金，用于本辖区内旧住宅小区的整治改造。属于油地混合建设小区，按照改造面积比例由油地共同分担。同时，—年，市、东营区财政按一定比例，对接管中心城(东营经济技术开发区除外)旧住宅小区的骨干物业企业按照每月每平方米0.2—0.4元的标准给予专项补助，其他县区等由当地政府(市属开发区管委会)据实核定。
油田公积金政策越来越温暖！2油田个人商品房公积金贷款流程已出
首笔贷款发放
11月25日，胜利工程建设有限公司的一名员工从银行工作人员手中接过了贷款协议，成了办理油田个人商品房公积金贷款的第一人，并已拿到了低息贷款。
油田个人商品房公积金贷款办理流程明白看
近日，油田个人商品房公积金贷款办理流程已经出台，据了解，公积金贷款购买商品房期房与现房需要先与房地产开发商申请公积金贷款项目合作，并问询是否可以办理公积金贷款，得到许可后，借款申请人到缴存单位申请并到受委托银行查询个人征信，缴存单位系统录入并扫描提交公积金中心审批后，借款人即可去银行签订合同、办理登记、质押与保证等手续，手续办理完成后，受委托银行就可发放贷款了。贷款材料则需要身份证、户口本首页、本人页及变更页、有效婚姻关系证明、购房首付款发票、商品房预售或现房买卖合同、售房人银行开户情况说明。
省内异地贷款程序更简单
另据了解，公积金贷款新政也可用于异地买房，只需通过省内异地贷款业务就可进行公积金贷款。异地买房的贷款程序更加简单，在借款人发出申请后，公积金中心先进行审批，接着借款人到受委托银行签订借款合同，就可办理登记、质押及保证等手续了。值得注意的是，异地买房所需材料与普通贷款所需材料不同，材料需家庭成员名下的房产信息、工资发放流水、身份证件与油田职工住房资金信息表。
越改越方便！3东营11月底前组建不动产登记机构
12月底前全面运转
近日，东营市编办召开了县区不动产登记职责和机构整合工作调度会，各县区编办主任和相关工作人员参加了会议。
会议传达了省编办召开的市县不动产登记职责和机构整合工作调度会精神，集中对房屋交易与登记职责切割、市辖区不动产登记机构设置等问题进行了讨论。
会议要求，各区编办要强化责任意识、主动开展调研，积极配合市级层面做好相关改革工作；各县编办要积极发挥牵头协调作用，严格按照省政府办公厅号文件要求，于11月底前完成不动产登记机构组建工作，12月底前确保不动产统一登记工作全面运转。
会议指出，不动产登记特别是房屋登记与群众生活密切相关，各县区要坚持“统一登记、便民利民”原则，力争将流程再造、环节切割造成的延伸或扩展环节控制在部门内部，不给群众增加环节、增添负担。
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