继东营市一中“南邻”海通学府壹号、鑫都·西湖湾相继尘埃落定之后，它的“西邻”也要来了!
据 消息，今天(年9月24日)，东公国土资告字[]23号出让公告发布，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让6宗国有建设用地使用权，其中房地产相关用地(70年、40年产权)3宗。其中1宗住宅用地位于金湖银河片区，1宗住宅用地位于东营区。快来看看地块详情吧!
东公国土资告字[]23号(节选)
单位：平方米、年、万元(人民币)
东公国土资告字[]23号公告信息显示-号地块位于金湖银河片区和顺路以南、郑州路以西，占地面积.66平方米〔其中出让面积.67平方米：居住及配套服务设施用地.75平方米;住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑).92平方米〕。规划为城镇住宅用地，商服用地。容积率1.0-1.3， 计容建筑面积.87㎡，地块起始价万元。
经计算，-号地块起始地面地价.10万元/亩，起始计容楼面价.98元/㎡。
(地块示意图，仅供参考)
据了解，-号地块位于东营市一中西侧，占地约亩。该地块周边有已经建成交付的鑫都·西湖湾，在建在售的金辰·西湖学都和海通学府壹号。
活动实景图
尤其值得一提的是，海通学府壹号项目所在地块年10月10日成交，当时成交金额6.77亿元，溢价1.02亿，成交地面地价.71万元/亩，计容楼面价.09元/㎡，而即将成交的-号地块起始地面地价.10万元/亩，起始计容楼面价.98元/㎡，起价仅比海通学府壹号地块低一点。
另外，年年初，-号地块所在区域曾经流拍一宗纯住宅地块，当时起始地面地价.30万元/亩，起始计容楼面价.26元/㎡。
金湖银河片区功能区规划图
按照相关规划，金湖银河片区依托休闲文旅、品质生活、未来创智三大主题，打造东营地区集工作、教育、康养、休闲生活四位一体的东营新城区。金湖银河片区PPP建设工程正在进行中，未来发展空间很大。
因“高中陪读”需求的旺盛，近期东营市一中周边项目销售情况良好，比如海通学府壹号年5月9日首开推出套房源，当日选房套;年8月21日二期开盘，当日斩获1.86亿……在此背景下，-号地块成交情况值得期待。
东营市一中实景图
东公国土资告字[]23号公告信息显示-号地块位东营区玉山路以西、聊城路以北，占地面积.36平方米〔其中住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑).49平方米;公园绿地.87平方米〕。规划为住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑);公园绿地。容积率1.2-1.3， 计容建筑面积.54㎡，地块起始价00万元。
经计算，-号地块起始地面地价.17万元/亩，起始计容楼面价.17元/㎡。
(地块示意图，仅供参考)
-号地块规划有住宅用地和公园绿地用地。周边有东营区实验学校、医院、以及东营火车站等公共配套。地块周边老旧小区较多，城中村也不在少数，开发前景可持续 推荐阅读：东公国土资告字[]23号使用权挂牌出让公告
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