年，东营楼市稳步回暖，供需两旺，热点项目供不应求，在这种背景下，土地市场也稳步回升，一些优质地块的拍卖竞争激烈。全年共成交房地产相关用地66宗，垦利1宗商业地块溢价率高达.56%，开发区1宗住宅用地溢价率高达99.16%，成交价格过亿的地块有14宗，摘地花费亿元以上费用的房企有13家，成交地块宗数比上年略增，地块面积却是数倍翻番……这些说明：
实力房企称霸房地产市场；
大幅地块统一规划，一建就是一座城；
地价迅速上涨，房价也将随之上涨；
越来越多外埠大鳄布局东营角逐东营……
据东房网数据中心统计，年全年东营市经招拍挂方式出让的房地产相关用地累计成交66宗，其中70年产权住宅用地成交33宗，40年产权商业办公用地成交25宗，70年及40年产权商住混合用地成交8宗。环比年全年，住宅用地增加9宗，商业办公用地增加5宗，商住混合用地减少1宗。另外，环比年，年房地产相关用地成交总宗数回升24.53%，成交面积回升.1%，成交金额回升.9%。
年1-12月房地产相关用地成交情况
统计数据显示，年3月和11月无房地产相关用地成交，而年全年房地产相关用地累计成交66宗，成交面积㎡，成交金额万元，相比年的53宗大幅回升，成交面积回升.1%，成交金额回升.9%，住宅用地、商业用地、商住混合用地成交面积、成交总金额均大幅上涨。
-年各类房地产相关用地地面地价走势（万元/亩）
从最近5年房地产相关用地成交地面地价看，年住宅地面地价97.87万元/亩，仅低于年，商业用地地面地价.11万元/亩，商住混合用地.46万元/亩，均高于往年数据。
-年各类房地产相关用地成交面积走势（㎡）
从最近5年房地产相关用地成交面积来看，年住宅用地成交㎡，商业用地成交.4㎡，商住混合用地成交533.7㎡，数据相比年、年有所回升，相比年、年却仍是低很多，入市新项目量仍将维持在少数。
-年各类房地产相关用地成交金额走势（万元）
从最近5年房地产相关用地成交金额看，年住宅用地成交万元，商业用地成交万元，商住混合用地成交万元，其中住宅及商业用地成交额高于年、年，商住混合用地成交额仅低于年。
另据统计，年东营区、开发区、河口区、垦利区、广饶县、利津县、农业示范区等各县区分别成交房地产相关用地5宗、10宗、7宗、9宗、21宗、13宗、1宗，广饶县成交宗数最多，利津次之，开发区再次之。
年各县区房地产相关用地成交情况
从上述统计数据我们发现，综合地面地价最高的是东营区，.32万元/亩，开发区次之，.47万元/亩。开发区住宅用地地面地价最高，为.22万元/亩，东营区商业用地地面地价最高，为.89万元/亩，广饶县商住混合用地地面地价最高，为.98万元/亩。另外，开发区房地产相关用地成交金额最高、成交面积最大。
单幅面积之王
据东房网数据中心统计，年度成交面积最大的地块是由东国土资告字[]9号公告出让的-36号地块，规划面积.84㎡，规划为商业、居住混合用地（其中商业用地面积不小于总用地面积的15%），该地块位于开发区运河路南、广州路东，由山东众成地产集团有限公司以万元底价拍得。
单幅金额之王
另据东房网数据中心统计，年度成交金额为最高的地块是由东国土资告字[]15号出让的-45号地块，该地块位于南一路南、东四路西，规划为商业、住宅混合用地（其中商业用地不小于总用地面积的17%），规划面积.94㎡，由山东众成地产集团有限公司以万元拍得，溢价率52.97%。
单幅溢价率之王
溢价率最高的地块是由垦国土资告字[]1号公告出让的-65号地块，该地块位于永安镇国有土地以南、永安镇东兴村土地以北、永安镇东兴村土地以西、东辛采油厂土地以东，规划为批发零售用地（加油站），由赵俊芝以万元摘地，溢价率高达.56%。
值得注意的是，东国土资告字[]15号公告出让的-43号地块以万元成交，溢价率高达99.16%。该地块位于淮河路南、广州路东，规划为住宅用地，由中国万达地产集团摘地。同时，该地块地面地价.85万元/亩，亦属较高数据。
房企摘地之王
年度，山东众成地产集团有限公司单独摘地4宗，分别位于开发区和垦利区，这4宗地块合计面积442.48㎡，合计成交金额万元。除此之外，山东众成地产集团有限公司还与东营富海房地产开发有限公司联合在河口拿地一宗，成交金额万元，地块面积.5㎡。山东众成地产集团有限公司是年度东营房地产市场当之无愧的地王。
摘自东营房产网
众成地产鼎力巨献
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