乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
金基·御景豪庭位于东城泸州路与沙河路交汇处西南,项目位于东营市东城锦华片区
1、项目价格为元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积~㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有13个公交站
该楼盘均价高于东营新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积.17㎡；建筑面积㎡；有6栋；总共户；建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金基物业;物业费住宅：1.7元/平米/月;
1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。
D户型-四居室-建面约㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为。
4室2厅1厨3卫设计，户型方正，多室朝阳，采光充足，观景大阳台
A户型-三居室-建面约㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。
3室2厅1厨1卫设计，户型方正，南北通透，客厅餐厅一脉贯穿，提升居室空间
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是锦苑一区南门(公交站),与楼盘直线距离为82米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是锦苑小区幼儿园，距离楼盘米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6医院，最近的是胜医院，距离楼盘米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是鲜行者生活超市，距离楼盘米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含~㎡,价格约元/㎡，适合意向定居东营的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新，敬请
