记者以购房者身份咨询了济南多家银行的二手房贷款业务，均未得到停贷答复，但多家银行面临额度吃紧、放款时间长等问题。恒丰银行济南明湖支行负责房贷业务的工作人员告诉记者，贷款审批下来后，还需要等额度，放款时间无法保障。此外，东营银行、广发银行等银行的工作人员也表示，二手房贷款从审批到放款，根据情况不同大概需要两三个月不等的时间。
也有极个别银行表示，目前二手房贷款额度用尽，暂时停止此项业务。“我们现在没有二手房的贷款额度了，所以暂时不接受二手房贷款，建议咨询其他银行。”济南市历下区一济南农商银行网点的工作人员表示。
贷款额度吃紧的同时，二手房贷款利率也出现上调。济南市市中区一股份制银行工作人员告诉记者，去年上半年该行首套房贷款利率为5.15%，今年已经上调到5.35%。省内另一股份制银行房贷负责人告诉记者，为了控制房地产贷款上限，目前该行贷款申请门槛明显提高，“我们只会向最优质的客户放贷，有征信逾期记录、贷款记录或资质不良的客户很难获得审批资格。”
目前，山东多地市的房产市处于一个微妙的关系中银行对于二手房的房贷都达到了限额，导致二手房交易量下滑。对于新房市场会有影响吗？金九银十已经到来，现在是买房的好时节吗？还是等到明年购买？这个问题，你需要一个专家来帮你具体问题，具体分析！山东广播电视台广播音乐生活节目中心为你打造一档全新的房产置业节目《房产课代表》每周四下午2点到3点，在山东广播电视台一楼街景直播间为你视频直播，让你快速掌握买房技巧，搭建沟通平台，让你轻松买房不发愁！敲黑板：
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