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2018东营房价趋势，这里真相了

近期，各界主流媒体，共同抛出年房价将上涨的声音，加上近年货币超发通胀

强烈，百姓担心手里的货币贬值缩水，在没有很好的投资渠道情况下，购置房产就成

为了最佳的火爆投资方式。

而近日来东营新成交土地也是相当引人注意：

年12月23日东国土资告字[]15号公告出让的地块到期成交，众成、中国

万达等实力房企的大手笔令我们赞叹，我们尚来不及从3宗地块卖了9.9亿以及单幅

地块溢价率99%、楼面价元/㎡的震惊中抽身，年首拍又在1月5日落锤，

单幅地块最高溢价率近%，楼面价元/㎡！

上图即为年1月5日成交的四宗住宅用地，四地块全部高溢价成交，最高楼面价达到.77元/㎡。在一片惊叹声中尘埃落定的楼面价格已成事实。然而，这还不是全部，年1月15日，东营房地产市场又有两宗地块挂牌成交，分别经过次和次加价，最终分别以万元和万元溢价成交。这两宗地价起始价共计万元，最终成交总价为万元，溢价万元。其中一宗地块地面地价达.08万元，为年内最高数据。

年1月15日成交的两宗住宅用地

值得注意的是-59号地块是年已成交的6宗房地产相关用地中面积最大、成交金额最高、成交地面地价最高的地块，楼面价仅次于1月5日成交的位于钟山路以东、平度路以北的-53号商业地块(.77元/㎡)。

面粉价格已如此惊人，未来的面包价格走势更不用多说。以此楼面地价计算，保守预计，年东营房价不会低于元/㎡。

也许有的人会说，东营的房价已经不低了，还会再涨吗？对于抱有这种想法的朋友，请您看一下下面的图表

截止年年底，东营商品房成交价格已在全省排行倒数第三。

东营房价目前已是实实在在的价格洼地。

也就是说，现在，您能买到的房子，都是赚到。

中央豪庭涨价在即涨价前夕抓住机会，趁早上车

现实中，已有数不胜数的例子表明，一直处于观望态度的客群，买房迟迟不肯下手，等到房价一路暴涨，早已后悔莫及！“买涨不买跌”是绝对的真理，当下就是购房的最佳时机！

而买到一处居住与投资价值俱佳的房子，更是一件值得庆幸的事！

中央豪庭位于东营市政府东临，东四路与运河路交汇处，扼守东营经济技术开发区交通主动脉，与东营全景生活无缝对接。

中央豪庭为业主精心雕琢2万平方米立体园林，68种苗木，每一棵都严格要求、精心挑选,配合典雅尊贵的花岗岩石材铺装路面，为业主提供一个三季有花、四季常绿的温馨家园。